“一铺养三代”可谓是流传已久，都比较热衷于商铺。人们逛街买东西也很方便，开店的收入也很高，有些人就萌生自己创业之路。
加入创业的人比较多了，商铺也就比较抢手，租金也就水涨船高。成功了毕竟是少数，导致有能力开店少了，投资失败的人选择老老实实去上班。
随着时代的发展，科技不断地再进步。我们经常会看到一些现象，很多店铺门口贴着出租转让，似乎倒闭的越来越多。但是我们仔细点会发现，满街的饭店，汽修店、药店却越来越多（实体经济未来最吃香的行业）。
我觉得造成这种现象的原因是网上购物的越来越来，方便快捷，价格还便宜，动动手指，东西就给你送到家了，这种消费习惯就适应到了人们的生活当中。比如淘宝:天猫数据显示，2020年淘宝双十一交易额为4982亿元，从下面一组数据不难看出，每年的交易额都在增长，如果再算上其他品牌电商的交易额，那是多么大的一组数据！
还有呢现在开发商建设，商业一体化，每个小区旁边都自带商业圈，客户分流了，以前都集中在一个地方，现在到处满足购买需求，然后导致一些稍微偏远一点商铺生意越来越难做，最终倒闭！
经济上涨消费能力的下降，大多数人都是身背房贷，买了一套房子就已经感觉压力大了，再加上车贷、孩子的学习费用……省吃俭用，导致消费能力下降，只有货比三家，从而选择网购的便宜，来满足生活需求。
所以不难看出，房价上涨，购物方式改变和物流速度加快，使得实体行业越来越难做，而餐饮店、药店和汽修店能越开越多，则是因为这3个行业本身收入比较多，而且还是生活必需的商品或者服务，所以就算是人们消费能力下降，这些行业的生意也没有受到多大影响。所以电商无法取代的实体行业！
大势所趋，紧跟时代步伐，不然则会淹没时代进步的洪流之中！
